受珠海洪灣中心漁港發(fā)展有限公司的委托，我司對洪灣加油站工程進行社會穩(wěn)定風(fēng)險分析。按照《國家發(fā)展改革委重大固定資產(chǎn)投資項目社會穩(wěn)定風(fēng)險評估暫行辦法的通知》（發(fā)改投資[2012]2492號）和《關(guān)于印發(fā)重大固定資產(chǎn)投資項目社會穩(wěn)定風(fēng)險分析篇章和評估報告編制大綱（試行）的通知》（發(fā)改辦投資[2013]428號）文件的相關(guān)要求，現(xiàn)對項目主要內(nèi)容及風(fēng)險分析結(jié)果予以公示。

一、項目基本情況

1. 項目建設(shè)相關(guān)單位

建設(shè)單位： 珠海洪灣中心漁港發(fā)展有限公司

編制單位：廣州市國際工程咨詢公司

2. 主要背景及前期工作進度

珠海洪灣中心漁港發(fā)展有限公司由珠海格力房產(chǎn)有限公司獨資設(shè)立。該公司成立于2013年5月16日，注冊資本為1億元人民幣。洪灣中心漁港項目位于港珠澳經(jīng)濟圈的水陸交通樞紐上，區(qū)位優(yōu)勢特別明顯，故被喻為“港珠澳物流圈上的明珠”。公司經(jīng)營范圍為港口建設(shè)與經(jīng)營、海島開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施與公用設(shè)施的建設(shè)開發(fā)，房地產(chǎn)經(jīng)營、物業(yè)管理和施工管理等。公司股東為珠海格力房產(chǎn)有限公司，背景實力雄厚，是最早從事商品房開發(fā)的企業(yè)之一，在土地開發(fā)和住宅建設(shè)方面具有豐富的經(jīng)驗。

目前，洪灣加油站工程已完成《洪灣加油站工程可行性研究報告》、《關(guān)于洪灣加油站環(huán)境影響報表的批復(fù)》、《關(guān)于洪灣加油站工程建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《關(guān)于洪灣加油站工程建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

3. 建設(shè)地點及規(guī)模

新建洪灣加油站位于珠海市環(huán)港西路南側(cè)，馬騮州水道東側(cè)，為二級加油站，項目占地面積：2433.1㎡，總建筑面積1189.1㎡，其中站房面積為1022.75㎡，罩棚面積為320㎡；共設(shè)置4 座埋地儲罐，其中2 座汽儲罐油，2 座柴油儲罐，單臺儲罐的容積為50m3，充電樁為預(yù)留。該工程總投資3738萬元，其中建設(shè)投資3425萬元，鋪底流動資金254萬元。項目投資30%為自由資金，其余70%向商業(yè)銀行貸款，年貸款利率為4.9%。本項目無征地拆遷補償?shù)葐栴}。

二、項目社會風(fēng)險分析及其結(jié)論

根據(jù)類似項目的建設(shè)經(jīng)驗，本項目主要風(fēng)險因素為項目設(shè)計方案、工程質(zhì)量、運行安全、環(huán)境影響以及民眾認(rèn)知程度等方面。

三、提出意見及建議的方式和期限

公示時間：2018年8月2日至2018年8月15日（共10個工作日），相關(guān)人可在公示時間內(nèi)以實名方式向項目風(fēng)險分析編制機構(gòu)提出書面意見。書面意見要求包含姓名、聯(lián)系方式、單位或住址等意見人相關(guān)信息。

項目風(fēng)險分析編制機構(gòu)：廣州市國際工程咨詢公司

聯(lián)系人：李韻怡，電話87376737-618，郵箱lyy@giecc.com.cn

單位地址：廣州市寺右新馬路五羊新城廣場911